买新房定金交了不想买了怎么办 有两种处理方法

买新房定金交了不想买了怎么办，有两种处理方法，一般来讲，咱们买新房必要交购房定金，无非有些购房者交了定金后，出于某种缘故又不想买了，那么买新房定金交了不想买了怎样办呢，咱们继承看下文。

买新房定金交了不想买了怎样办？

一、开发商不具备商品房贩卖资历的，定金能够退回。

二、其余的归于开发商或许是第三方不行抗力的缘故，购房者也是能够要求退还定金的，好比开发商诳骗购房者，贩卖与现实不符的屋子，或许是受政策影响致使购房者没法买房。

当然购房定金交了可是不想买了，要是仅仅是出于小我方面的缘故，那么定金一般是不会退回的。

买房迟迟不退款怎样办？

一、向房管局投诉

要是所交付的定金或许是首付款，因限购进级，开发商不退，此时能够向房管部门投诉办理;要是您前期的社保或许个税没有通过正常渠道解决的，那么就需本人承当必然的义务。

二、细心签署退房协定

要是只是口头赞成退还房款，那么并没有明确的限期，没有商定，那么难以及时索要房款。开发商容易开“空头支票”，所以退房签署退房协定，能力确保权柄。要是曾经签署了退房协定，那么就按照退房协定中的商定进行，一般关于退房时间是有要求的，要是超越退房时间还算开发商违约，所以退房协定必要细心签署，商定退房的时间和相应事宜，以及超越退房时间所需承当的违约金等。

3、向法院告状

要是曾经签署了退房协定，那么对您是有必然保证的;彻底能够以协定为证据告状，要求按照协定实行，必要写好告状书到法院备案，诉讼用度由败诉方承当。

总的来讲，要是是开发商涌现了题目，那么购房者一般是能够申请退还本金的，当然要是开发商迟迟不退款，购房者能够采用相应的措施进行维权。

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